Elegância, conforto, espaço, lazer, segurança, localização, praticidade e um excelente preço!
Trata-se de um sobrado contemporâneo de alto padrão em condomínio fechado. São dois pavimentos com 832,27m2 de área construída contabilizada, semi-acabada. Imóvel regularizado (sem habite-se). Acabamentos com metais e porcelanato de primeira linha. Desenho assinado por arquiteto. O acabamento é primoroso, construído pelo proprietário para o conforto de sua família.
Aceita permuta, com preferência por Guará e Águas Claras.
O imóvel tem 4 suítes espaçosas, sendo 3 com closets amplos.
A sala de estar possui pé direito duplo e janelas em blindex, proporcionando agradável ventilação natural e excelente iluminação, que no pôr-do-sol a enche de cor.
No térreo há ainda uma ampla sala de TV, com acesso direto à área de lazer… para quem gosta de reunir os amigos para ver um jogo de futebol, por exemplo, é perfeita! E a área de lazer por sua vez é equipada com piscina com aquecimento solar, churrasqueira, fogão a lenha, cozinha auxiliar e banheiro, muito completa, excelente para receber amigos e familiares, integrando-se com equilíbrio ao restante da casa.
Nesse pavimento há também um escritório espaçoso com boa iluminação natural e ventilação, ótimo para estudar ou trabalhar em home-office com inspiração e criatividade. Também dispõe de um lavabo.
Ainda no térreo temos a cozinha, prática, moderna e espaçosa, bem arejada e iluminada, com bancada e ilha em mármore e armários planejados.
Também se destaca a atenção dada à área de serviço com lavanderia e depósito, que é independente da casa, o que proporciona organização, praticidade e mais conforto dentro da residência.
Há ainda espaço para sete carros, sendo dois na garagem coberta.
No andar superior ficam as quatro suítes, todas bem amplas. Os banheiros são meticulosamente bem-acabados e espaçosos. Dentre elas ainda se destaca a suíte master, com um ótimo espaço, um closet extenso e um moderno banheiro.
Além delas, ainda há um espaço auxiliar para se assistir TV e uma enorme varanda com vista para a área de lazer.
O condomínio fica próximo da EPTG e da EPVL, com fácil e rápido acesso ao Plano Piloto, a poucos minutos dos principais pontos de Brasília: a 17km da Esplanada, 16 do aeroporto e 10 do Setor Hospitalar Sul.
A região tem evoluído rapidamente como área nobre, com muitas casas de alto padrão na vizinhança. Possui cuidados com sustentabilidade, como a rua de acesso em blocos que permitem a absorção da água da chuva pelo solo e recolhimento seletivo do lixo. A localização ainda permite ver na paisagem o skyline de Águas Claras, que fica muito bonito à noite, e ainda um maravilhoso pôr-do-sol, razão do nome do próprio condomínio.
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